몇번의 이사를 하면서 난감했었던 내용을 까먹지 않으려고 정리했었던 것인데, 나름 나쁘지 않은 리스트인듯해서 올려둡니다.
빠진 내용 코멘트로 달아주시면 감사하겠습니다.

집 살 때도 유용하겠지만, 전세 기준입니다. 제가 집을 살만한 형편은 안되서 말이죠. ^^

ps. 아래의 내용이 하나라도 의심이 가면 계약서 도장 찍기전에 구두로 확인하고, 상대가 자신있어하면 계약서 특약 내용으로 추가한다. 예를 들어 "내 돈을 들여 에어콘을 달고 두고 간다면, 이사할 때 집주인에게 에어콘을 넘겨주고 xx만원을 받는다"등의 내용이 가능하겠죠. 저는 이번 집 계약할 때 괜찮다는 집주인과 공인중개사 아저씨의 닥달에 못이겨(집 구하기도 좀 힘들때긴 했습니다) 도장찍고나니 "베란다에 물이 새는데 그건 고치면 된다"란 말을 들어서 화가 확 났었습니다. 그리고 그거 수리한다고 제가 신경 쓴 날이 2년동안 20일은 족히 넘어요. 지금이라면 "계약 기간동안 시설 수리가 필요한 날 하루에 일당 x만원을 배상한다. 일당은 계약자의 연봉에 대해 일할 계산한다"란 문구를 넣자고 우기고 싶습니다. 그럼 지금처럼 제가 고생하진 않았겠지요. 나쁜 사람들 덕에 법도 공부 많이 하고, 사회도 많이 배우고 있습니다. -_-;;;;



* must

* 등기부 등본
->인터넷으로도 확인 가능합니다. -> 대법원 인터넷등기소
--> 열람만 하는게 출력하는 것보다 쌉니다. 이사하는 날 아침쯤에 한번쯤 열람해보는 것도 좋죠.
* 녹물 나오는지 확인
* 물 마르고 잔류물 남는지 확인
->이건 별 수 없어 보이기도 하는데..
* 습한지 확인
* 물 새는 곳 없는지 확인
->수도꼭지 문제 있으면 입주전 수리 요청
* 보일러 문제 있는지 확인
->시끄럽거나 온수 나오는데 문제가 있으면 입주전 수리 요청
* 방충망
* 배란다 상태 확인
* 빨래물 배수구 확인

* optional

* 변기/세면대 깨끗한지
* 싱크대 사용하기 편한지 확인
* 바닥 평평한지 확인
* 물 흐르는 곳 없는지 확인
* 샤워 꼭지/주방 수도 상태 확인
* 장판/도배 상태
* 에어콘 설치 용이한지 확인
* 인터넷 설치 용이
* 벌레 많은지
* 물 잘 내려가는지
->잘 내려가지 않으면 입주전에 집주인에게 보수 요청
* 저층일 때에는 방범창 필요한지 확인